1990 Yılında zamanın Başbakanı Sn.Turgut Özal tarafından kurulan T.C.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nce ilk 'uydukent' projelerinden biri olarak 40.000 konut olarak projelendirilmiş ve aynı yıl 4150 konutluk ilk dilimi '1.Etap' olarak inşa edilmiştir. 1993 yılında 3000 konutluk 2.Etap satışa sunulmuş ve 1994 yılında teslimi gerçekleşmiştir. Uzun bir aradan sonra projeye ancak 1999 yılında yeni bir halka eklenebilmiş 4000 konutluk 3.Etap satışa sunulmuştur. 3.Etap konutlarının teslimi de 2001 yılında gerçekleşmiş ve proje 11.150 yerleşime hazır konut sayısına ulaşmıştır. Bu noktadan sonra yeni hükümetlerin staratejisi doğrultusunda TOKİ'nin konut yapımından çekilmesine karar verilmiş ve projede kalan arsaların 'Hasılat Paylaşımı' yöntemiyle ihale edilerek müteahhit firmalara verilmesi yoluna gidilmiştir. Bu yöntemde de ilk örnek 'Soyak Olympiakent' olmuş kendi içinde I-II-III. Etap olarak projelendirdiği toplam 3500 konutun bu yöntemle satış ve inşası gerçekleşmiştir. Soyak Olmpiakent'ti sonra aynı yöntemle 1500 konutluk Avrupa Konutları ve 2000 konutluk Güneşpark Konutları izlemiş ve bu şekilde TOKİ Halkalı Uydukent Projesi'nde 18150 konutla ½ 'sine yaklın seviyelere ulaşılmıştır.